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工商時報【陳欣文╱台北報導】

隨著保費越來越貴,對於許多從未購買過保險的民眾而言,如何把錢花在刀口上成為規畫保單的重點,尤其是剛入社會的小資族群,壽險業者建議宜以同時涵蓋意外與醫療保障的保險商品作為人生第一張保單,最好先以定期保險做好風險規畫,才能真正發揮保險的功能。

AIA友邦人壽建議,小資族群正處於人生發展階段,最需要意外險與醫療險來為自己轉嫁未來可能發生的風險,同時又要考量自身預算有限,此時應該選擇同時涵蓋意外與醫療保障的保險商品作為人生第一張保單,「友邦人壽友醫靠定期保險」同時具備意外與醫療保障,不分職業等級,採單一費率計算保費,還針對假日出遊提供意外身故及意外殘廢保障自動加倍的設計,讓最常於假日與朋友或家人出遊的年輕族群更加安心有保障。

AIA友邦人壽總經理侯文成表示,保險是分擔風險的工具,民眾應隨時掌握自身需求與評估可能的風險,選擇對的保險與足夠的保障,才能讓保險發揮轉嫁風險的效果。

近年來重視保障商品的公勝保經也大力肯定定期險發揮保險保障的功能,公勝保經執行副總蔡聖威表示,公勝保經相當重視消費者的保障規畫以及售後的理賠服務,所以銷售的商品中醫療險高於六成,其中定期險、醫療險銷售的市占率最高。蔡聖威強調,公勝保經旗下年輕的業務員特別偏好定期保險商品替小資族群進行保障規畫,就是因為定期險可算是各類保障型商品中CP值最高者,對於幫年輕世代填補起保障缺口非常適合。

以「友邦人壽友醫靠定期保險」為例,提供醫療與意外保障二合一,無論是因為疾病或傷害造成的住院、手術醫療,或因意外造成的身故、殘廢,或因意外接受創傷縫合處置皆有保障,保費不分職業等級,採單一費率計算,更利預算有限的民眾投保。每屆滿5年仍生存,可領取當時住院日額5倍的生存保險金。

另外,近年國人假日國內旅遊風潮盛,「友邦人壽友醫靠定期保險」針對假日出遊發生意外致成身故或殘廢,更提供保障自動加倍的設計,讓出遊更安心。費率方面,舉例來說,25歲的社會新鮮人陳先生,投保「友邦人壽友醫靠定期保險」日額2,000元,年繳保費1萬4,400元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是澳盛銀行貸款利率個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

澳盛銀行車貸試算

房貸銀行利率中壢小額借錢 快速借款60萬主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社布宜諾斯艾利斯/華盛頓21日綜合外電報導)日本首相安倍晉三今天表示,少了美國的TPP將毫無意義。但美國總統當選人川普今天卻發布上任後的優先工作,其中就包括撤出TPP。 路透社報導,安倍於阿根廷首都布宜諾斯艾利斯的一場記者會指出,沒有美國的參與,跨太平洋夥伴協定(TPP)將變得沒有意義,且在美國大選後,沒有一個TPP參與國延宕國內批准程序或將其廢除。 不過川普今天發布一則影片,揭曉他明年1月20日就職首日後的一些施政方向,其中就包括把美國撤出TPP。 川普還表示,他將頒布一項刪減政府法規的法令,指示勞工部調查簽證計畫浮濫,並刪除包括頁岩油、天然氣、煤炭在內部分能源生產的限制。(譯者:中央社陳亦偉)1051122

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中國信託銀行軍人貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

類全委保單由於進入門檻低,因此,保險公司可說主要瞄準小資族群作為主力,然而,在此同時小資族也必須留心,提前解約的話,是否會收取解約費用,以免臨時需要資金,不得不解約時,反而會「倒虧」。

合庫人壽主管指出,一般來說,市場上「全委型」理財商品的進入門檻高,不是超級VIP,幾乎都無法享受到專人專業的全委理財服務,但類全委門檻顯然低很多,以合庫人壽為例,只要30萬就可進場。

但合庫人壽主管亦根據自家的觀察經驗特別提醒,在買類全委保單之前,保戶仍得好好檢視究竟這筆資金,確定一定期間內都不會動用的,或是1、2年之內仍有動用的可能。

倘若是屬於後者,合庫人壽主管直接建議,最好不要選擇後收型的類全委保單,因為這類型的類全委保單必須綁約,倘若提前解約,就必須支付一筆解約費用,這時經常會衍生與保險公司的糾紛,因此在定約之前,最好仔細評估,以避免這類糾紛。

此外,隨著類全委保單的促銷方式越來越多,保戶可比較的項目也越來越廣泛,包括帳戶管理費怎麼收、是否有免費的標的轉換、或是超過多少的保額將免收保費等,都是可比較的項目。

合庫人壽以自家經驗為例,最新提出的類全委保單商品,就提出了不收帳戶管理費、零申購費、以及市場最低保費費用率0.3%,超過100萬免收保費費用,每年4次免費的標的轉換等等,以多樣化的行銷方式出擊。

對於客戶而言,可說已藉此降低不少投資成本,至少不會如同有些投資型保單,因為轉換標的,產生過多的手續費而墊高投資成本。

此外,保險附約也是可以比較的項目,例如,國泰人壽將類全委保單結合身故保險金,合庫人壽則結合重大疾病投資型保險附約,保障內容也是投資者在選擇類全委保單時,可以比較的另一個重要參考。

支票借貸


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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主元大銀行小額信貸 自己做要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 ◆5日均線向下跌破20日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1784 訊聯 30.40 31.60 31.75 31.35 30.26 4123 晟德 66.70 67.58 67.97 68.36 67.82 4180 安成藥 108.00 112.00 112.95 117.17 119.37 6496 科懋 63.90 65.30 65.64 67.01 69.75 4207 環泰 11.80 12.15 12.29 11.75 10.98 2066 世德 112.00 116.20 117.60 116.68 117.27 6506 雙邦 21.80 22.52 22.58 21.95 21.57 3672 康聯訊 31.40 32.34 32.63 33.14 32.76 4903 聯光通 33.25 35.03 35.09 23.92 19.18 3068 美磊 50.80 51.14 51.34 49.81 45.76 3078 僑威 30.40 31.44 31.67 31.45 29.69 3221 台嘉碩 27.70 28.55 28.61 28.18 27.77 3227 原相 67.60 69.58 69.95 72.88 70.51 3324 雙鴻 95.10 100.16 102.81 99.25 82.44 3372 典範 7.45 7.53 7.55 7.33 7.23 3455 由田 35.60 35.83 36.08 35.20 33.06 3484 崧騰 41.60 44.60 45.56 44.77 41.83 3666 光耀 28.05 28.82 29.19 28.89 26.56 5284 jpp-KY 64.50 64.88 65.06 64.43 64.36 5432 達威 15.40 15.89 15.92 15.98 15.70 5493 三聯 29.65 29.93 29.98 29.61 30.66 6109 亞元 12.25 12.31 12.33 12.23 12.90 6290 良維 28.80 29.19 29.30 31.40 32.26 8074 鉅橡 29.80 30.32 30.36 31.83 29.15 8084 巨虹 32.00 32.04 32.05 32.45 31.25 8182 加高 14.10 14.31 14.33 13.64 13.42 8416 實威 94.60 97.02 97.61 98.47 100.38 4416 三圓 77.00 76.33 76.64 78.23 80.13 2729 瓦城 217.00 218.60 218.82 222.18 222.06 722851統一U5 0.05 0.08 0.10 0.44 1.04 723642群益QM 1.61 1.69 1.75 1.48 1.22 723744統一Y8 0.38 0.45 0.46 0.41 0.43 724209凱基R9 0.36 0.44 0.46 0.64 0.00 724438群益WQ 0.40 0.46 0.48 0.71 0.00 724510元大PF 0.29 0.35 0.38 0.55 0.00 724602群益Q3 2.04 2.14 2.15 1.74 0.00 72797P群益VP 0.93 0.96 0.98 1.00 1.04 ◆5日均線向下跌破60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 6523 達爾膚 214.00 224.70 221.10 226.97 0.00 4417 金洲 36.20 36.84 36.78 37.14 35.47 2066 世德 112.00 116.20 117.60 116.68 117.27 3664 安瑞-KY 15.40 15.93 16.38 16.03 16.27 3078 僑威 30.40 31.44 31.67 31.45 29.69 3092 鴻碩 33.70 35.04 36.12 35.21 29.67 3171 新洲 19.15 19.26 19.58 19.30 19.43 3287 廣寰科 6.49 6.56 6.42 6.60 6.66 3484 崧騰 41.60 44.60 45.56 44.77 41.83 3666 光耀 28.05 28.82 29.19 28.89 26.56 5328 華容 6.40 6.52 6.70 6.55 6.21 5410 國眾 13.05 13.43 13.68 13.45 13.17 5432 達威 15.40 15.89 15.92 15.98 15.70 6125 廣運 11.75 11.90 11.90 11.94 11.96 6174 安碁 14.50 15.13 15.41 15.32 15.15 8076 伍豐 65.60 70.12 72.64 71.30 70.63 8277 商丞 11.90 12.26 12.56 12.38 11.10 5903 全家 218.00 219.70 222.53 221.27 212.45 723528中信ZQ 1.85 2.29 2.89 2.38 1.69 723755RS元大 1.25 1.81 2.51 2.03 1.54 723796SM元大 2.88 3.43 4.53 3.44 0.00 724057兆豐YX 1.95 2.35 2.35 2.38 0.00 724385元富Y7 0.92 1.16 1.28 1.19 0.00 724441TU元大 1.86 2.33 2.62 2.59 0.00 724465UM元大 2.26 2.83 3.78 3.01 0.00 8420 明揚 21.30 21.62 21.87 21.64 21.38 8426 紅木-KY 49.60 50.25 52.13 50.49 48.62 8938 明安 20.50 20.68 20.80 20.75 20.68 ◆5日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 4123 晟德 66.70 67.58 67.97 68.36 67.82 4152 台微體 129.00 132.30 131.53 131.64 133.24 2066 世德 112.00 116.20 117.60 116.68 117.27 3114 好德 11.20 11.41 11.37 11.53 11.42 3479 安勤 65.80 70.28 71.97 68.29 70.70 3548 兆利 59.10 61.12 66.65 69.78 61.32 5306 桂盟 113.50 115.10 109.58 112.38 115.19 5474 聰泰 67.10 70.50 74.91 80.53 71.18 6174 安碁 14.50 15.13 15.41 15.32 15.15 6217 中探針 38.95 39.52 40.13 39.29 39.54 8040 九暘 7.57 7.79 8.01 8.25 7.87 8076 伍豐 65.60 70.12 72.64 71.30 70.63 6015 宏遠證 5.77 5.96 6.08 6.15 6.01 8390 金益鼎 13.90 14.18 14.53 14.81 14.22 ◆20日均線向下跌破60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1591 駿吉-KY 28.80 31.84 32.67 32.71 27.11 8083 瑞穎 159.00 158.60 160.13 160.34 151.22 3115 寶島極 13.10 12.96 13.24 13.29 12.61 3363 上詮 27.50 28.12 28.67 28.68 28.90 3491 昇達科 57.50 58.32 59.88 60.01 62.02 3541 西柏 131.50 134.50 152.32 153.20 123.36 3552 同致 457.50 464.00 461.05 462.30 458.97 3646 艾恩特 16.55 16.82 17.20 17.25 15.46 5351 鈺創 12.35 12.73 13.03 13.07 12.57 6104 創惟 38.20 40.23 41.42 41.71 38.06 6223 旺矽 81.10 82.46 84.98 85.07 81.71 724057兆豐YX 1.95 2.35 2.35 2.38 0.00 724395TE元大 0.94 1.00 1.32 1.34 0.00 724455P8富邦 2.08 2.19 2.37 2.51 0.00 724463X1永豐 3.62 3.56 4.39 4.59 0.00 724574Y9永豐 0.82 1.00 1.23 1.24 0.00 ◆20日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1777 生泰 93.00 94.64 97.91 98.32 98.05 3492 長盛 31.85 34.65 37.49 38.36 37.89 4909 新復興 22.80 23.44 23.89 23.93 23.90 3093 港建 31.80 32.82 33.88 35.48 34.01 6154 順發 16.50 16.52 16.61 16.93 16.63 5478 智冠 63.00 63.96 65.19 68.19 65.34 723479永豐WQ 0.21 0.24 0.36 0.32 0.37 ◆60日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 8109 博大 64.10 64.72 65.71 66.87 66.91 3064 泰偉 30.15 31.55 33.40 35.64 35.69

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(中央社記者曾依璇巴黎20日專電)台灣電影「樓下的房客」是導演崔震東的首部長片作品,一推出就賣座。他說,身為導演,最有成就感的就是牽著觀眾的感覺走,下一部作品,他仍會專注拍出人性深處的東西。

第22屆巴黎怪奇影展(L’Etrange Festival)今年從來自各國的數百部片中,選出22部入圍長片類競賽,台灣今年的賣座片「樓下的房客」也是其一,這是崔震東首度執導的長片。

崔震東專為怪奇影展而來到巴黎,出席了兩場放映會,這也是「樓下的房客」首度在歐洲公開放映。

在首場放映會上,影展主辦單位特別介紹說,台灣電影一向寫實,很少有奇幻、推理元素,這部電影因此是個驚喜。

崔震東於巴黎受訪時也說,最令他高興的不只是「樓下的房客」票房賣座,而是很多台灣電影從業者發現,原來觀眾可以接受這種類型的電影,未來電影就有更多發展方向,不會只限於少數種類。

他說,要拍奇幻類型的影片,台灣的技術、特效、造型都不是問題,只是不敢嘗試,原因在於資金和市場,拍攝這類電影很花錢,若不開拓台灣以外的市場,很少人有把握去拍,但「樓下的房客」讓大家發現路可以更寬,這是好事。

他認為,台灣演員和觀眾,也許出於民族性,都比較保守,但年輕一代從小使用網路,較能接受多元事物,不會把對電影的注意力都放在身體裸露上,這無形中鼓勵演員甩開「脫是為了紅」的陳腐觀念,去做更大突破。

崔震東長期身處流行音樂領域,卻從年輕就有電影夢,也曾拍過音樂宣傳影片和短片解癮,現在「樓下的房客」正受歡迎,他已在構思下一部片,「我喜歡做大家不太去做的事,不一定是驚悚、情色,但仍會是推理、需要動腦筋的片,我想拍人性深處的東西」。

崔震東第一次執導就獲得票房上的成功,但他認為最有成就感的還是看到觀眾坐立不安、面紅耳赤、帶著沈重壓抑的情緒走出電影院的一刻,「做為導演,那是一種成功,牽著觀眾的感覺走,不管你喜不喜歡這個故事,都不得不否認被我影響了好久」。

崔震東在看美國導演大衛芬奇(David Finch元大銀行借錢er)的「控制」(Gone Girl)、「火線追緝令」(Seven)時,也體驗過這種情緒,他期許自己的電影風格以大衛芬奇為師,拍出人性的幽暗。

「樓下的房客」故事發生在一棟封閉的公寓內,場景單純,全靠情節推動,崔震東正計劃把這個故事改編成舞台劇,直接挑戰台下觀眾的反應。

「樓下的房客」最後未於怪奇影展得獎,但好些法國電影記者表示氣氛營造得很懸疑,給予佳評。1050920

 

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